草 稿

买房注意事项

  1. 定金,购房确认书

    标明楼房的位置,面积,价格,物业。

    标明签订正式合同的时间,地点,付款数目和付款方式。

  2. 重点:定金返还

    正常流程定金返还方式。

    如果最终不买房的话,定金的返还方式。

  3. 检查五证(看原件不看复印件)

    用地许可;

    工程许可;

    开工证;

    国土证;

    预售证;

  4. 正式合同

    交房日期明确,最好有延期的责任。

    公摊面积要明确。

    套内面积误差的量和责任。

  5. 重点:按揭失败的处理

    如果按揭失败,双方的责任和尽力去做的事情。

    按揭失败是否可以取回首付和定金。

  6. 重点:首付发票

    北京的公积金提取需要正式的发票。

    协议中明确发票开票日期,延期的责任。

评论(0